В прошлом году в суд обратился житель Железногорска, чья квартира периодически подтапливалась в конце зимы и в начале весны. По его мнению, это происходило из-за того, что ТСЖ «Перспектива» не выполняет свою работу должным образом, а именно – не чистит кровлю от снега и наледи, из-за чего талая вода попадает в жилище.
Суд первой инстанции частично удовлетворил иск. Однако Курский областной суд, разобравшись в ситуации, посчитал, что причиной залива стало переустройство лоджии в отапливаемое жилое помещение, через которое проходит ливневый водосток. Переустройство было осуществлено самовольно, без соответствующего проекта. Также было отмечено, что по строительным СНиПам использовать ливневый водоотвод внутри жилой квартиры нельзя.
Для того, чтобы вода не проникала в жилище, нужно вывести из него ливневый водосток, который относится к общему имуществу многоквартирного дома. Этот момент надо решать вместе со всеми собственниками квартир.
