Стороны планируют сообща финансировать и строить жилую и коммерческую недвижимость. Банк берет на себя проектное финансирование и инвестиционно-банковское сопровождение строек, а застройщик отвечает за качество и своевременную сдачу объектов. Для обычных покупателей ключевое последствие – появление специальных ипотечных продуктов, разработанных банком и девелопером под конкретные новые жилые комплексы.
Главное преимущество для россиян от этого альянса – перспектива получить кредит на квартиру или коммерческое помещение на условиях, отличных от стандартных рыночных. Алексей Петров охарактеризовал их как «самые выгодные, разработанные совместно с банком ипотечные решения». По сути, это означает, что ставки по таким программам могут быть заметно ниже базовых – за счет того, что банк одновременно финансирует и застройщика, и конечного клиента. В условиях высоких рыночных ставок это один из немногих способов для жителей регионов снизить ежемесячный платеж, не прибегая к участию в федеральных льготных госпрограммах.
Еще один важный для покупателя момент – защита средств и контроль сроков. Проектное финансирование через эскроу-счета страхует деньги дольщиков, а прямое партнерство банка и девелопера дополнительно дисциплинирует стройку. Застройщик гарантирует своевременный ввод объектов, а банк заинтересован в соблюдении графика, поскольку сам вложил средства.
Виталий Сергейчук отметил, что современные проекты требуют не просто финансирования, а создания новой городской среды и точек роста для регионов. По его словам, накопленный банком опыт позволит поддерживать инициативы, меняющие облик городов по всей стране.
Алексей Петров подчеркнул, что синергия с финансовыми возможностями ВТБ позволит уже в ближайшие три года вывести на рынок качественные объекты в Москве и регионах России.
Прямое сотрудничество финансирующей организации и застройщика также обычно упрощает бюрократические процедуры при оформлении сделки, делая покупку жилья более быстрой и прозрачной для заемщика.
